张雪峰谈“读研盈利还剩多少”：论题让人焦虑，有的专业不读研不可
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◆来源：九派新闻
◆修改：陈思灵
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近几年，每到夏日，这个长达20多公里的海岸线小城就好像换了“皮肤”，似乎一个富贵的大都市，成了国内游客的抢手去向。
受经济发展和商场要素影响，这儿和鹤岗、阜新等地相同，曾掀起一波“白菜价”购买海景房的热潮。不少人被低价的房价招引，期望在这儿找到愿望中的安静与自在。
这之中，一些年轻人买房后懊悔了，觉得实际与抱负有收支；但仍有一批年轻人以为，迁居是个正确之选。
01 他花26万拿下了
170平方米的海景房
清晨五六点，太阳刚跳过海面，陈鸣（化名）现已开端洗漱。
陈鸣是一名室内设计师，上一年年末，他在乳山银滩以26万元全款买下了一套海景房。本年开春，他正式从老家吉林搬来乳山银滩久居。在选房、买房的过程中，陈鸣就借机将当地的许多地产中介转化成自己的客户，并成功揽下了这些中介担任办理的房源的装饰项目。所以，在敞开新日子的一起，他的作业问题也垂手可得地落定。
习气了新的日子方法后，陈鸣的日程变得规则如钟：每天起大早，先去各装饰工地与工人们交代一下当天的使命，然后回家，处理早餐，再睡个回笼觉，直到正午再醒来。
午休往后，陈鸣一天傍边的繁忙时刻才刚刚开端。他要驱车再去转一圈工地，查看工人们的作业进度，处理各种琐碎问题：修正计划、收购短少的资料，以及与物业和谐。不过，短短几个小时后，通常是晚上6点前，陈鸣一天的作业就能完毕，开端享用归于自己的休闲韶光。
现在，他习气下班顺路买点生果、小吃，然后回家消遣享用。每一天，他简直都能在这样不紧不慢的节奏中度过。
陈鸣的房子坐落靠海的第二排，房子南北通透，顶层加阁楼总共两层，包含室内和室外的阳台和天台，总面积170平方米。
陈鸣的家有两层
“一层将是我的日子区，二层阁楼是我的作业区。”陈鸣对房子做出了大致的布局规划。居处的方位得天独厚，下楼过一条街便是海滩，间隔都不到 500 米，“从南向和东向的房间都能一眼看到大海，十分美。”
不过，由于这套房子的上一任房主购房后就没打理过，所以房子一向还保持着毛坯的状况。现在，房子的装饰仍在进行中，离能入住大约还要一个月的时刻。因而，陈鸣现在租住在离自家房子不到500米的当地，而那里的租金一年只需4500元。
陈鸣的家还在装饰中
02 小当地能“出圈”，
仍是由于房价低
和陈鸣相同，近两年，许多年轻人都看上了银滩这块“小当地”。据陈鸣描绘，银滩更像是一个大村子，“东西长20多公里，开车也就半小时。”
而银滩之所以“出圈”，很重要的一个要素便是房价。
某房产网站最新房价数据显现，近三年来，银滩房价走势十分陡峭。比较三年前，银滩区域的房子每平方米的均价只上涨了331元。一些网友更是将乳山称之为“海滨鹤岗”。
此外，银滩热销楼盘的前三名，均价也不过5000元/平方米，这使得那些原本难以担负大城市房价的年轻人有了更多的购房时机。
相同是在银滩全款买下房子，一年前，小阳（化名）决议搬到乳山银滩，此前，她曾在一线城市日子过。
小阳拍下家门口的美景
小阳以为，比较大都市“高攀不起”的房价，在银滩，她能够轻松完成全款购房。“12万元拿下两室一厅60多平方米的海景房，怎样算都超值。”而这并非一时冲动之举，在购房之前，为了体会当地的日子，小阳特意租房住了一段时刻。
“交通不太便利，但路上能够打到‘老头乐’；没有大商场，但有阛阓和小超市；没有电影院，但有酒吧和台球厅；最热烈的当地是大拇指广场，偶然还会举行沙滩音乐节、啤酒节。”小阳说，总归，这些条件根本能满意她的日常日子所需。
不仅如此，小阳觉得，城市日子虽然愈加富贵而且时机许多，但待在城市时刻久了仍是会感到压抑。比较之下，乳山银滩的“新式村庄日子”让她享用到了日子和安静。而低价的物价和显着削减的开支也令她把作业的压力一扫而空，乃至连睡觉质量也得到了显着改进。
小阳在赶海
但关于陈鸣而言，挑选乳山银滩不仅仅是遭到房价的招引，更是出于对大海的执念和深入神往。
“吉林没有出海口，简直一切东北人都对大海很神往。”陈鸣说，上一年春天，他才偶然传闻银滩这个当地——房价低且临海，这两点不由让他心生神往。再加上陈鸣仍是更习气北方城市的气候和日子环境，所以他当下就决议去银滩实地调查一番。
后来，他来到银滩待了将近一个月，但调查的时刻顶多也就一个星期。“我觉得几天就足够了，由于这边真的很小。”陈鸣说。
陈鸣发现，这儿各个小区的价格差异都不大，且大多临海，即便不滨海的当地也距海滨的间隔不远，步行10分钟都能抵达。
在这儿，间隔市中心“大拇指广场”越近的房子，价格越高。而不同队伍的房子总价也仅相差一至三万元。
大拇指广场
余下的时刻，陈鸣还趁便去了乳山周边城市玩耍，比方文登、荣成。和这些滨海小城比较，陈鸣愈加坚决了自己的挑选，“荣成的海有点汹涌，乳山银滩和文登南海新区的海比较温文，能带给人安全感。可南海新区的人又太少了，海滩上放眼望去，看不见人。”
对陈鸣来说，在银滩，最能拉升美好指数的一点莫过于能完成海鲜自在。他慨叹：“来到这儿，生蚝、蚬子、扇贝样样都有、个个都大。只花五十来块钱就能吃一顿丰富的海鲜大餐。有时，我乃至一顿饭只吃海鲜。”而在东北，由于价格偏高，吃海鲜对陈鸣来说一向是件很奢华的事，“手掌这么大的生蚝，这儿一个只需5块钱，而且特别新鲜。”
陈鸣和朋友小聚，海鲜必不可少
03 小城市“应战”多，
他们创始了一种村庄日子新方法
不过，仍有一部分在银滩买了房子的年轻人与陈鸣、小阳的观点不尽相同。关于银滩的一些不尽善尽美之处，他们十分介意，乃至为最初买房的决议感到懊悔。
有网友还特意总结了“劝退”在银滩买房的几大原因：一是交通不方便，去机场开车来回要两小时，线上打车需求等候的时刻也很长；二是十分湿润，柜子和电脑包都能长毛；别的，银滩也没有大型商场，仅仅有一些小型超市和小卖部供给居民的日常日子所需。这儿相同缺少多样的文娱休闲场所，哪怕是想要看一场电影，也要驱车半小时到乳山市区才干完成。
关于这些缺陷，陈鸣也表明认同。他深知，银滩的日子首要面临的应战便是作业问题。
陈鸣表明：“虽然银滩的房价十分亲民，但当地经济缺少支撑年轻人作业的工业，也缺少年轻人作业的时机，因而，并不是每个人都合适在这儿日子。”这也是为什么他不轻率地劝说自己老家的朋友也来银滩购房的原因之一。
他还敏锐地察觉到，在银滩，身边大都同龄人来自外地，他们有人是考上了乳山市或银滩的公务员，就在当地作业；还有一些是线上作业者，例如网课教师。
不过在实际日子中，许多约束条件并没有给陈鸣带来太多不方便，他反而现已“创始”出一种共同的新式村庄日子方法。
海滩上的日出
为了满意日常日子的需求，他每个月至少会驾车前往100多公里以外的青岛沃尔玛进行一次大宗产品收购，而且每次都是一副去“进货”的姿势。“我会买那种十分大罐的饼干、麦片还有一些饮料等等，一次性买到把车内空间悉数塞满的程度。”陈鸣解说，他喜爱家里物资足够的感觉。
除此之外，这番远程奔走也不但是为了取得所需的物品，也是为了偶然感触一下城市的喧嚣和富贵，借此给安静的日子添加少许“调味”。
风趣的是，到现在为止，乳山市内的商圈陈鸣只去过两次，而且两次前往的意图都是为了购买蜜雪冰城的冰鲜柠檬水，依然是在小程序提早下单，每次“进货”30杯，回家后塞满整个冰箱，“开车曩昔一次20多分钟，只买一杯必定不值当。”
陈鸣觉得小城市的日子很惬意
陈鸣说，像这样夸大的收购是被逼的，由于银滩并没有什么奶茶店、饮品店。这些店肆多是会集在邻近的一所大学内——山东外事工作大学威海校区。
这儿能够说是银滩年轻人最密布的当地，陈鸣平常的许多交际活动也常常在此翻开。原本，本年年初，他经过交际媒体与当地的一些年轻人建立了联络，并建立了一个小群聊。
陈鸣和群里的小伙伴聚餐
现在，群里已有30多人，其间10多个人活跃度很高，他们时常会安排我们去校园，或是去小伙伴的家里玩飞盘、桌游等。“虽然这儿的年轻人不多，但根本的交际需求都能满意。”陈鸣说。
04 “在一个当地买不起房，
日子多久都没含义”
在银滩住了大半年，陈鸣最深入的感触仍是来自于刚刚曩昔的这个暑假。夏天，游客从全国各地涌来，银滩呈现出一片热烈且充满生机的现象。简直每栋楼的每个窗户到了晚上都能亮起灯。
原本四通八达的道路上，车辆排起了长龙；再小的饭馆也车水马龙，就餐的座位都难以找到。
而现在，大街上的人流又从头变回稀疏，银滩康复了一片安静。
陈鸣说，现在小区一整天根本处于四下无人的幽静，很难遇到街坊，也简直看不见年轻人的身影，只能偶然看到一位悠然漫步的老大爷。
至于网络上一些有关银滩被称为“鬼城”的说法，陈鸣觉得，仁者见仁，“非旅行旺季，人的确十分少，由于本地人口原本就不多。但这也有优点，大街卫生状况以及环境都十分好，很安静。我觉得这也提升了我的日子质量。”
到了旺季，海滩上满是游客
终究，曾在北京、上海等大城市作业过的陈鸣在乳山银滩找到了他神往的日子。关于这样的挑选，他说：“我彻底清楚，假如我在一个当地买不起房，那我在那里日子多久都没含义。假如我持续在北上广深这类大城市打拼，或许一辈子也完成不了买房的愿望。”
小阳也抱有相似的主意。她曾在交际渠道共享过这样一句话：“不或许有人来到这世界上，读十几年书、上十几年班，便是为了还那三十几年的房贷。”
关于小阳而言，银滩的小房子不仅是一个安静的避风港，购房在某种程度上也给予她一种决心和对未来的出资与保证。她说：“女生在这儿买房，往往是为了取得一份底气和心里的安全感。”
现在，小阳的首要收入来历于自媒体运营。翻开她的交际渠道主页，简直一切内容都围绕着90后姑娘在银滩“躺平”的日常见识、所思所想。而且，在每一条视频下方，简直都有网友留言问她的日子近况、银滩的房子究竟值不值得买……小阳也会耐心肠逐个回答。
在小阳最新发布的一篇帖子中，她提到了最近关于日本排放核废水的争议，有人歹意戏弄说“海景房变成了核景房”，不少人都问询她是否现已卖掉了房子。小阳坚决地回应：“没有啊，十分困难给自己选的避风港，怎样会卖呢？”
撰文 | 北京青年报记者 王婧懿 实习生 丁思薇 夏瑞希
统筹 | 林艳 张彬
图片 | 受访者供图
（来历：北京青年报）
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