娄底：2万斤奶油葡萄滞销 外地果农心急如焚盼你来采摘
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“税费不满两年和满两年有差异吗？
继佛山之后，东莞今天（12月26日）正式宣告全域撤销限购，引发商场热议。
12月26日午间，东莞市住宅和城乡建设局发布关于《关于进一步优化房地产调控方针的告诉（东建房〔2022〕23号）》，承认从告诉发布之日起，莞城大街、东城大街、南城大街、万江大街、松山湖高新技术产业开发区全面暂停施行产品住宅限购方针。
至此，在东莞施行6年之久的限购方针全面撤销。
（注：依据《东莞市人民政府办公室进一步促进我市房地产商场平稳健康开展的若干意见》，自2016年10月7日起，在本市行政区域内，对具有2套及以上住宅的本市户籍居民家庭暂停向其出售新建产品住宅；对具有1套住宅、无法供给购房之日前2年内涵本市逐月接连交纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及具有2套及以上住宅的非本市户籍居民家庭，暂停向其出售新建产品住宅。）
年内第5次了
告诉提及，上述大街、区域的新建产品住宅和二手产品住宅，须自产品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签存案之日起满3年或获得不动产权证满2年方可上市买卖。
东莞其他区域的新建产品住宅须自产品房买卖合同网签存案之日起满3年方可上市买卖，二手产品住宅暂停施行限售方针。
《每日经济新闻》记者整理过往方针发现，东莞市在2016年时开端施行全市住宅限购方针，2017年时公布限售方针。尔后多年限购限售方针施行过屡次微调，但2022年的方针调整最为密布，且全体来看起伏最大。
本年4月，东莞出台的放松调控方针主要以提振商场决心为主，在康复个税购房方针、社保及个税可累计交纳、撤销新入户购房“双半年”约束等方面进行放松，下降限购门槛，鼓舞加速购房者入市脚步。
5月，东莞调控方针再次放松，二手房增值税的免征年限从5年缩短至2年，产品住宅限售由3年调整为2年，撤销了夫妻离婚购房约束条件。7月，方针将本来全市的限购区域，划分了限购区和非限购区，其间限购区域为莞城大街、东城大街、南城大街、万江大街、松山湖高新技术产业开发区等。除上述5个镇（区）以外，东莞其他镇（区）正式免除限购。
8月底，东莞下调了限购区的购房首付份额，首套非一般住宅，首付份额由40%调整为30%。
彼时7月部分区域撤销限购后，东莞楼市呈现了短时回暖，组织计算成交达到了阶段性顶峰。不过，进入“金九银十”阶段后，商场体现疲软成交有所回落。
据《每日经济新闻》此前报导，7月新政发布后，东莞楼市热度遍及提高，项目营销力度大幅提高，花式促销琳琅满目，许多楼盘快速承受敏锐的异地集体置业需求，发动“深圳客团购专场”，针对“不限购、无社保，低首付”等主题的噱头类特惠房源随处可见。比方，“首付0.5成买房，剩余1.5成直接送”等。
关于此次方针，东莞市住建局表明，是为实在遵循党中央、国务院决议计划布置，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支撑刚性和改进性住宅需求，保证房地产商场平稳开展，推进房地产业向新开展形式平稳过渡。
美联物业全国研讨中心总监何倩茹在承受《每日经济新闻》记者微信采访时表明，现在是最好的方针出台时刻，首要中央各部委都已宣布提振商场的指示，其次东莞商场已调整了两年，房价趋安稳，成交量又在低位，所以天时地利人和。
局势所迫
业界遍及以为，虽然此次放松调控力度很大，但短期内效果或式微，提振效果或将拖延闪现，估计新年后商场将有所回暖。
据中指研讨院，是因为东莞本年7月的“解限”方针力度较大，短期内也带动了商场成交的上升，消化了许多购房需求，产品住宅成交量也创下年内新高的3689套，但进入到传统“金九银十”阶段，商场成交不光没有持续走高，而是在方针利好消化后持续走低，10月份产品住宅成交套数缺乏2000套。
而此次方针的出台，也与当时东莞楼市持续低迷有很大联系。据克尔瑞地产研讨计算，到11月底，东莞新房成交量243万平方米，同比下滑44%，库存去化周期攀升至21个月，新房商场萎缩严峻。
克尔瑞深圳区域总经理陈洪海在承受记者微信采访时表明，东莞从认个税到28镇街放松限购，再到现在悉数放松限购，是当时商场局势强逼下的救市行为。
广东省会规院住宅方针研讨中心首席研讨员李宇嘉表明，东莞前期方针纾困虽然很频频，但从商场出售和需求端来看，房地产商场依旧比较疲弱。特别是像东莞这样外来人口占比非常大的城市，出产和日子服务业比重比较大，出产制造型民企、私企许多，受疫情、出口下降、内需疲弱的影响比较严峻。
“限购区的铺开，一方面能够招引非限购区客户回流至限购区，估计南城和松山湖片区客户量会增多，改进需求进一步开释，莞城因为学区房原因也会有较快的回暖体现。此外，铺开限购盘活商场的一起，片区楼市分解也会进一步加重，并且非限购区二手房限售撤销也会对片区新房形成冲击。”陈洪海表明。
实际上，在多部分密布发声，支撑房地产商场平稳开展，促进住宅消费的暖风下，不止佛山、东莞近期在连续退出或缩短楼市的行政干涉方针，广州日前也传言将退出二手房参考价机制，不过现在中介渠道的回应是康复显现房源的正常商场挂牌价。
依据中指研讨院计算，到12月26日，全国超330个省市（县）发布楼市宽松方针超千条。
中指研讨院指数事业部商场研讨总监陈文静剖析以为，估计2023年，在“房住不炒”基调下，供需两头方针均有持续优化空间，方针力度有望进一步加强，中心一二线城市特别是中心二线城市，方针优化空间较大，如限购、“认房又认贷”等方面持续调整，一线城市方针优化预期亦在增强。
每日经济新闻
撤销！时隔6年，这座GDP万亿、人口千万之城全域买房不限购
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北京时刻4月4日晚间，国务院关税税则委员会宣告，依据《中华人民共和国关税法》、《中华人民共和国海关法》、《中华人民共和国对外交易法》等法律法规和国际法根本原则，经国务院同意，自2025年4月10日12时01分起，对原产于美国的进口产品加征关税。有关事项如下：
一、对原产于美国的一切进口产品，在现行适用关税税率基础上加征34%关税。
二、现行保税、减免税方针不变，此次加征的关税不予减免。
三、2025年4月10日12时01分之前，货品已从启运地启运，并于2025年4月10日12时01分至2025年5月13日24时进口的，不加征本公告规矩加征的关税。
尽管美国日前祭出的对等关税，将钢铁、药物与半导体等物项给予了暂时可豁免，可是此前的数轮加征关税，现已使得我国半导体等相关物项对美出口关税前进到了20%-70%不等。我国此番加征关税也并未对原产于美国的半导体等相关物项进行豁免。那么，我国此次对原产于美国的进口产品加征关税关于半导体工业的有何详细影响呢？
依据我国海关数据显现，2024年度我国进口自美国的产品总额约为1636.24亿美元（约合人民币1.16万亿元），占我国全年进口总额的6.2%。其间，机械电子类产品位居榜首，金额约为379亿美元（约合人民币2759亿元），在自美国进口产品的总额傍边占比约23.17%。
其间，集成电路产品金额约为118亿美元（约合人民币839亿元）；半导体制作设备及零部件金额约为45亿美元（约合人民币319亿元）。
我国对美加征34%关税，对半导体工业影响几许？
在美国东部时刻4月2日，美国政府宣告对我国输美产品征收高达34%的“对等关税”之后，我国外交部发言人其时就回应称，中方对此坚决对立，将采纳必要办法坚决保护本身合理利益。没想到，时隔一天之后，我国的反制...
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近来，“姑娘喉咙疼从就诊到逝世仅10分钟”论题登上热搜。到底是什么原因导致一个人在短时间内逝世？面临“喉咙疼”，咱们又该怎么区分严峻程度？网友表明，一位26岁女孩晚上完毕加班赶到火锅店为老友庆生。完毕...
“饺子和新年都很容纳”
“快来尝尝我做的鲭鱼饺子，正宗我国口味。”间隔新年还有一周，家住挪威滨海城市卑尔根的青年埃吉尔，刻不容缓地向我国网友学习饺子的制作方法，用一个下午的时刻精心烹制出一桌“年夜饭”，与家人同享。
埃吉尔大学时选修了中文课程，曾经来我国高校做过交流生。在埃吉尔看来，我国好像第二故土，而新年唤醒了他的“乡愁”。“没有什么比一顿饺子更能劝慰我牵挂我国的心境。”埃吉尔曾猎奇为什么饺子会成新年必备的菜品。跟着对我国文明了解的深化，埃吉尔逐渐有了答案。“我觉得新年的节日内在特别丰厚，衣食住行通通包括，各地的风俗都能融入。”埃吉尔说，“就比方我学习的是青岛鲅鱼水饺的制作方法，可是我用了挪威盛产的鲭鱼做馅，滋味相同好吃。”埃吉尔以为，饺子和新年都很“容纳”，不管哪里人都会喜爱饺子，都会承受并喜爱新年。
埃吉尔的感触引起了新西兰青年哈登的共识。“新西兰是一个没有蛇的国家，所以在新西兰人的心中，蛇是生疏的。”不久前，哈登在奥克兰我国文明中心举行的迎春活动中获赠了一件属相蛇挂饰，心爱的造型让他爱不释手，“这让我对我国的属相文明特别感爱好，想要了解更多的新年风俗。”哈登介绍，新西兰的迎春气氛非常浓郁，每当新年都会举行热烈的庆祝活动，舞龙舞狮、红灯高挂，人们乐在其中。
新年“申遗”成功的含义越来越显现——新年不仅是我国人的精力标识，也给世界上越来越多的朋友带来丰厚的文明体会，融入了他们的日子。
更多海外游客“在路上”
“我过段时刻要去我国旅行，能够告诉我哪里好玩吗？”新年接近，不少海外网友都在交际软件上发帖，咨询玩耍攻略。
携程数据显现，到1月15日，新年期间入境游订单增加超三成，韩国、日本、马来西亚、新加坡、泰国、越南、澳大利亚、菲律宾、英国、印度尼西亚成为入境游前十客源国，新年入境游需求走高。
“2024年12月新年‘申遗’成功，这关于本年新年入境游商场开展而言将是一大利好要素。”我国旅行研究院世界研究所所长杨劲松表明，近年来，我国免签、付出等入境方针进一步便当化，并继续在世界各地举行“欢喜新年”等文明沟通品牌活动，为促进我国入境游开展打下了坚实基础，新年“申遗”成功则会在这一基础上再度影响入境游商场繁荣。
“据统计，新年期间，入境游的抢手目的地为深圳、上海、广州、北京、珠海、成都、哈尔滨、厦门、重庆、中山，商场呈现出散客化、体会内容日子化、目的地下沉等趋势。”携程研究院分析师周慧婕说，一段时刻以来，“China Travel”（我国游）论题成为海外交际媒体上不少外国旅行博主的流量进口，渠道上大熊猫、冰雕、簪花等打卡相片与旅行vlog（视频博客）在年青集体间很多传达，影响着海外年青游客的来华旅行决议计划，人们关于能体会我国新年文明风俗的目的地、旅行道路表现出较大爱好。为迎候行将到来的新年入境游旅客，携程集团在2024年12月正式推出了“免费北京半日游”项目。据了解，该项目将为旅客供给免费交通接驳、外语导游解说等服务，协助入境旅客无忧体会北京的魅力。
本年新年，我国进一步促进入境游开展。杨劲松以为，除了深化了解不同国家旅客的需求，还需要结合各地的年俗与今世年青人享用新年的方法，推出更具我国特色的旅行产品和服务，让海外游客体会原汁原味的新年。
全球同享“欢喜新年”
跟着新年成功“申遗”，“欢喜新年”这一品牌活动备受重视。2025年，“欢喜新年”将在海外70余个国家和地区举行我国新年音乐会、新春巡游、新年家庭日、新春庙会等400余场活动，在近20个国家举行“全球彩灯点亮活动”。
1月18日，“欢喜新年”交响音乐会在加拿大多伦多阿迦汗博物馆音乐厅举行。驻多伦多总领馆参赞衔领事王彦军介绍，音乐会以我国经典民乐为中心，携手当地干流室内交响乐团，为观众呈现出一场中西合璧的音乐会，用动听的旋律奏响我国故事。此前，浙江婺剧团带来的婺剧《三打白骨精》也在当地引起轰动。
在澳大利亚，悉尼我国文明中心继续在海外交际媒体渠道推行新年“申遗”成功的喜讯。该中心主任兼悉尼旅行就事处主任刘东介绍，本年2月，中心将举行丰厚的“欢喜新年”活动，在查茨伍德市新春嘉年华上设置货摊推行“欢喜新年”品牌活动，展现我国文旅资源。此外，香港弦乐团将在悉尼歌剧院举行新春音乐会，悉尼市将举行新春龙舟赛，广西艺术团将露脸悉尼阴历新年庆祝表演。悉尼我国文明中心还将与澳大利亚国家海事博物馆协作，举行“走进博物馆过大年”活动，展现新年文明的深沉见识。
2025年1月24日《我国文明报》
第2版刊发特别报道
《 外国友人花式过新年》
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欢欢喜喜过大年｜外国友人花式过新年
2023年12月，我国新年成为联合国假期，2024年12月，“新年——我国人庆祝传统新年的社会实践”列入联合国教科文组织人类非物质文明遗产代表作名录，传承几千年的我国新年正逐渐成为世界各国人民共赏、共...
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